Где висит старый котёл в квартире
Котёл на кухне
Котёл в нише или шкафу
Выход трубы через фасад
Замена котла в квартире: состав работ
В многоквартирном доме с поквартирным отоплением каждый котёл связан с общими системами: газовым стояком, коллективным дымоходом или выходом через фасад, вентиляцией кухни. Поэтому поменять старый прибор на новый — это не только снять одну коробку и повесить другую. Нужно убедиться, что новый котёл подходит к существующему дымоходу, и согласовать замену так, как этого требует газовая служба.
Замена на Kiturami обычно включает отключение газа на квартирном кране, демонтаж старого котла, подготовку стены и креплений, подключение к газу, отоплению, водопроводу и дымоходу, пуск и оформление документов. Для оценки нам понадобятся:
- паспорт или фото шильдика старого котла;
- куда уходит дымоход: в общий канал, через наружную стену или в коаксиальный стояк дома;
- на какой стене и в какой комнате висит котёл: кухня, лоджия, отдельная ниша;
- есть ли вокруг кухонная мебель и сколько места под котлом;
- греет ли старый котёл и горячую воду;
- кто обслуживает газовое оборудование дома.
По этим сведениям видно, получится ли поставить новый котёл на прежнее место или придётся менять трубы и дымоход.
Примеры наших работ во Владимире и Владимирской области
Спецпредложения
Как проходит замена котла в многоквартирном доме
Фото шильдика и дымохода
Согласование с газовой службой
Демонтаж без затопления соседей
Крепление на прежнюю стену
Подключение к общему дымоходу
Пуск и проверка у соседей
Акт и сведения для газовой службы
Сделай первый шаг к своему газу
Что проверяют перед заменой в многоквартирном доме
Главный вопрос — дымоход. Если в доме коллективный канал, к нему можно подключать только приборы подходящего типа, и замена одного котла на другой с иной камерой сгорания может потребовать согласования. Если котёл выходит коаксиальной трубой через фасад, проверяют расположение окон соседей и допустимость выхода на этом месте.
Затем смотрят на остальное:
- состояние газового отвода и крана перед котлом;
- тягу в вентканале кухни и приток воздуха;
- состояние радиаторов и труб отопления в квартире;
- давление холодной воды, если котёл греет и воду;
- прочность стены под крепления.
По результатам выбирают один из путей: прямая замена на прежнее место с теми же подключениями, замена с доработкой отводов и дымохода, либо, если газовая служба требует, подготовка проекта на замену. Какой вариант подходит, зависит от того, совпадает ли новый котёл со старым по типу подключения к дымоходу. Эти сведения берут из паспорта нового прибора до покупки.
Дополнительные услуги
От чего зависит цена замены квартирного котла
Прямая замена котла Kiturami на прежнее место обходится дешевле, чем замена с переделками. Разница складывается из того, сколько подключений приходится менять, нужны ли согласования и насколько удобно работать в конкретной квартире.
- Совпадает ли новый котёл со старым по месту подключения газа, отопления и воды.
- Подходит ли существующий дымоход или нужен переходник, новая труба, выход через стену.
- Нужен ли проект на замену и изменения в документах газовой службы.
- Демонтаж старого котла и вынос его из квартиры, особенно без лифта.
- Замена кранов, фильтров и гибких подводок у котла.
- Слив и заполнение системы, промывка радиаторов, если вода в системе грязная.
- Работа в стеснённых условиях: котёл в кухонном шкафу или в узкой нише.
- Восстановление плитки или отделки вокруг нового крепления.
Если котёл уже куплен, покажите паспорт до выезда. Так видно, совпадают ли подключения, и в смету сразу попадают нужные переходники и трубы, а не появляются в день монтажа отдельной строкой. Вывоз старого прибора тоже лучше оговорить заранее.
Что получает владелец квартиры после замены
Наши профессионалы
Отзывы
Нам можно доверять
Документы для замены котла в квартире
В многоквартирном доме газовая служба внимательно смотрит на замену приборов, поэтому бумаги лучше собрать до демонтажа старого котла. Часть документов хранится у владельца, часть есть у управляющей компании или газовой службы.
- Документ о праве собственности на квартиру.
- Паспорт нового котла Kiturami и паспорт старого прибора, если сохранился.
- Проект газоснабжения квартиры или исполнительную схему газовой разводки.
- Договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования.
- Свежий акт проверки дымохода и вентканала на кухне.
- Сведения об управляющей компании, если нужен доступ к чердаку или фасаду.
- Доверенность, если заявление в газовую службу подаёт не собственник, а родственник или арендатор.
Уточните в газовой службе, требуется ли проект на замену или достаточно заявления. Если новый котёл не совпадает со старым по типу дымоудаления, проект, как правило, требуется. Сохраните все акты и паспорт котла в одной папке: их спросят при плановых проверках газового оборудования. После монтажа передайте в газовую службу сведения о новом приборе, если этого требует ваш договор.
Консультация перед заменой котла в квартире
На бесплатной консультации можно выяснить, подойдёт ли выбранный котёл к вашей квартире и дымоходу дома. Оставьте заявку через кнопку «Получить бесплатную консультацию», и специалист попросит фотографии старого котла, дымохода и места вокруг него, в том числе снаружи дома.
В разговоре обычно разбирают:
- можно ли поставить новый котёл на то же место без переделки труб;
- подходит ли коллективный дымоход или выход через фасад;
- нужен ли проект или достаточно уведомить газовую службу;
- как быть, если котёл висит в кухонном шкафу;
- что делать с радиаторами, если батареи греют плохо;
- сколько времени квартира будет без отопления и горячей воды.
Если котёл ещё не выбран, специалист подскажет, на какие параметры в паспорте смотреть, чтобы он подошёл к дымоходу дома и месту на кухне.
Часто задаваемые вопросы
