Крышные котельные
Что отличает крышное размещение котельной
Крышная котельная стоит прямо на кровле здания, которое она отапливает. Такое решение выбирают, когда рядом нет места под отдельный модуль, а подвал и первый этаж заняты. Плюсы схемы — короткие трубопроводы до потребителей и отсутствие наружной теплотрассы. Сложности связаны с нагрузкой на перекрытие, подъёмом оборудования на высоту и повышенными требованиями к безопасности. Решение обычно рассматривают для многоквартирных домов, офисных и торговых зданий в плотной застройке.
- Обследование кровли и несущих конструкций под будущую котельную.
- Проектирование котельной или выбор готового блока, рассчитанного на установку на крыше.
- Подъём и монтаж оборудования.
- Прокладка газопровода по фасаду от ввода до котельной.
- Монтаж дымовых труб, автоматики и сигнализации загазованности.
- Устройство площадки обслуживания и ограждения по краю кровли.
- Пусконаладка и передача системы в эксплуатацию.
Для первого разговора нужны поэтажные планы, сведения о конструкции покрытия, число квартир или помещений и описание отопления, которое работает сейчас. Если дом уже подключён к городской теплосети, расскажите, почему решили от неё уйти.
Дополнительные услуги
Что проверяют перед размещением на кровле
Главный вопрос на старте — выдержит ли перекрытие котельную. Инженер изучает проектную документацию здания и, если её не хватает, заказывает обследование конструкций. По результатам выбирают решение: котельная на существующем перекрытии, на усиленном основании или на металлической раме, которая передаёт вес на стены.
- Несущая способность плиты покрытия и состояние кровельного пирога.
- Высота здания и возможность поднять блоки краном.
- Трасса газопровода от ввода до крыши.
- Положение дымовых труб относительно соседних зданий и вентиляционных шахт.
- Шумоизоляция и виброопоры, чтобы работу насосов не слышали в верхних квартирах.
- Выход персонала на кровлю и путь эвакуации.
- Уклон и материал кровли, от которых зависит конструкция основания под оборудование.
Если здание высокое или перекрытие ослаблено, специалист может предложить альтернативу: пристроенную или отдельно стоящую котельную. Решение принимают до проекта, чтобы не тратить деньги на чертежи, которые не пригодятся.
Сделай первый шаг к своему газу
Спецпредложения
Как сравнить стоимость крышной котельной
Стоимость крышной котельной складывается из оборудования, строительной части на кровле и работ, связанных с высотой. Даже при одинаковой мощности котлов суммы для двух зданий заметно расходятся, потому что у каждого дома своя кровля, свой двор и своя трасса газа.
- Нужно ли усиливать перекрытие или ставить опорную раму.
- Готовый блок или сборка котельной на месте из отдельных элементов.
- Аренда крана и организация подъёма в стеснённом дворе.
- Протяжённость газопровода по фасаду.
- Число и высота дымовых труб.
- Состав автоматики: диспетчеризация, датчики загазованности, пожарная сигнализация.
- Шумо- и виброзащита оборудования.
- Утепление и отделка корпуса котельной.
- Временное отопление здания на период переключения, если котельная заменяет действующий источник тепла.
- Проектирование и прохождение согласований.
Сравнивая предложения, смотрите, включены ли в цену кровельные работы вокруг котельной: примыкания, гидроизоляция, ограждение. Эти позиции легко упустить, а без них смета получается неполной и потом растёт. Попросите также разделить поставку, монтаж и пусконаладку, чтобы видеть, за что вы платите на каждом этапе.
Нам можно доверять
Часто задаваемые вопросы
