Какой бывает блокированный дом
Средний блок таунхауса
Торцевой блок
Дом на две семьи
Котёл в таунхаусе: из чего состоит установка
В таунхаусе у каждого блока свой котёл, но стены, кровля и часто фасад общие с соседями. Вертикальный дымоход через крышу в таких домах делать сложно, поэтому продукты сгорания обычно выводят горизонтально через наружную стену. Именно это место выхода и определяет, где можно повесить котёл: трубу нельзя просто направить куда удобно, рядом бывают окна, двери, балконы и вентиляционные решётки соседнего блока.
Установка Italtherm в блокированном доме включает выбор места котла с учётом выхода на фасад, сверление стены, монтаж коаксиальной трубы с оголовком, подключение к газу и отоплению и пуск. Для предварительной оценки пришлите:
- поэтажный план своего блока с отметкой общих стен;
- фотографии фасада с окнами, дверями и балконами — вашими и соседскими;
- где проходит газовая труба и где стоит счётчик;
- какие ограничения на фасад есть у товарищества или управляющей организации;
- где находится лестница, если котёл ставят на втором этаже или в мансарде;
- есть ли проект газоснабжения блока.
По фотографиям фасада уже видно, в каком месте выход трубы наиболее вероятен, а какие стены отпадают сразу.
Примеры наших работ во Владимире и Владимирской области
Спецпредложения
Как проходит установка котла в таунхаусе
Съёмка фасада и соседских окон
Проверка расстояний до проёмов
Разговор с соседями и товариществом
Подготовка места внутри блока
Проход сквозь стену и оголовок
Пуск и проверка выброса
Бумаги для газовой службы и соседей
Сделай первый шаг к своему газу
Как выбирают место выхода дымохода на фасад
Основная проверка — расстояния от оголовка трубы до всего, куда могут попасть продукты сгорания: окон и форточек, дверей, балконов, приточных решёток, водостоков и соседнего блока. Точные требования к этим расстояниям уточняют в газовой службе и в документации конкретного котла, потому что они зависят от типа прибора и того, как устроен фасад.
Кроме того, смотрят на ветер и снег. Во внутреннем углу между блоками или под широким карнизом ветер может задувать продукты сгорания обратно, а зимой на оголовке нарастает наледь. Там, где под трубой проходит дорожка или крыльцо, опасна капель с конденсатом.
Обычно рассматривают такие решения:
- выход на свою торцевую или заднюю стену подальше от общей стены;
- выход выше окон второго этажа с удлинённой трубой;
- вертикальный дымоход через кровлю своего блока, если он допустим;
- перенос котла в другое помещение, откуда выход на фасад проще.
Выбранное место согласуют с соседями, а если фасад общий, то и с управляющей организацией.
Дополнительные услуги
Что влияет на стоимость установки в блокированном доме
Цена зависит главным образом от того, насколько сложно вывести дымоход на фасад, а не от котла Italtherm. Если подходящая наружная стена рядом с кухней, работа простая. Если выход приходится искать на другой стороне дома или поднимать трубу выше окон, объём растёт, а вместе с ним и число согласований.
- Длина горизонтальной или вертикальной трубы и количество отводов.
- Материал и толщина стены: кирпич, газобетон, утеплённый фасад с отделкой.
- Проход через вентилируемый фасад или штукатурку по утеплителю, их восстановление.
- Работа на высоте: подмости, вышка или альпинистское снаряжение.
- Удлинение газовой линии до нового места котла внутри блока.
- Перенос котла, если прежнее место не подходит для выхода трубы.
- Изменения в проекте газоснабжения блока, если газовая служба их потребует.
- Защита фасада от конденсата и наледи: оголовок, конденсатосборник, козырёк.
Если фасад закрыт декоративной отделкой, её аккуратное восстановление вокруг трубы лучше сразу вписать в смету. Иначе вопрос, кто заделывает отверстие и подбирает цвет штукатурки, остаётся открытым уже после монтажа.
Что получает хозяин блока после монтажа
Наши профессионалы
Отзывы
Нам можно доверять
Какие документы нужны для выхода трубы на фасад
В блокированном доме к обычным документам на газ добавляются бумаги, связанные с общими частями здания. Лучше собрать их заранее, чтобы согласование не остановило монтаж, когда трубы и котёл уже куплены и лежат в прихожей.
- Документы на ваш блок и участок, включая выписку о праве собственности.
- Проект газоснабжения блока или исполнительную схему газопровода.
- Паспорт котла Italtherm с разделом о монтаже дымохода.
- Фото и схему фасада с отметкой будущего выхода трубы, окон и дверей рядом.
- Письменное согласие соседей, если выход близко к их блоку или окнам.
- Решение товарищества или управляющей организации, если фасад относится к общему имуществу.
- Договор на обслуживание газового оборудования и акт проверки вентканалов.
После монтажа дымохода оформляют акт его проверки, а изменения в проекте, если они были, передают в газовую службу. Храните эти бумаги вместе с согласиями соседей: при смене собственника или споре о фасаде они подтвердят, что выход трубы согласован. Копии удобно держать и в электронном виде.
Консультация по выходу трубы через фасад
На бесплатной консультации можно понять, есть ли в вашем блоке подходящее место для выхода трубы и сколько будет согласований. Кнопка «Получить бесплатную консультацию» открывает заявку, а специалист затем попросит фото фасада и план помещений.
Специалист поможет разобраться:
- на какой стене выход трубы проще всего согласовать;
- как быть, если окно соседа находится близко к нужному месту;
- можно ли повесить котёл на кухне или придётся переносить его;
- что делать, если фасад утеплён и отделан декоративной штукатуркой;
- как защитить стену и крыльцо от конденсата и наледи;
- нужно ли письменное согласие соседей или товарищества.
После консультации у вас будет список вопросов, которые стоит обсудить с соседями и управляющей организацией, и понимание, какие места под котёл стоит рассматривать при выезде.
Часто задаваемые вопросы
